|
Họ tên: Nguyễn Quốc Cường
Câu hỏi: Căn cước
Ngày hỏi: 17/01/2025 | Mình làm căn cước gần 2 tháng nhưng chưa thấy giao về nhà. Do mất số liên lạc lên huyện kiểm tra và chưa có thời gian về nên muốn hỏi là hiện căn cước đang ở bưu điện nào hay còn đang ở huyện. | | Thông tin trả lời: | Vui lòng liên hệ Bộ phận tiếp nhận và Trả kết quả huyện. Ô số 14 ạ. Trân trọng!
Trân trọng./.
|
|
|
Họ tên: Hồ Đình Nam
Câu hỏi: Về chuyển mục đích sử dụng đất
Ngày hỏi: 28/11/2024 | Tôi có nộp hồ sơ xin CMĐ SDĐ từ CLN sang ONT thửa đất số 259 tờ bản đồ số 21 tại ấp 4, xã sông nhạn, huyện Cẩm Mỹ. Thửa đất của tôi có dt 1175,9m2, trong đó có 300m2 đất ONT và 654,6m2 đất CLN, còn lại 221.3m2 thuộc chỉ giới giao thông theo quy hoạch xd nông thôn mới của xã sông nhạn. Tôi có nộp hồ sơ tại phòng TN&MT huyện Cẩm Mỹ xin CMĐ phần đất CLN sang ONT (đã trừ đi phần đất bị quy hoạch lộ giới giao thông của xã sông nhạn). Phòng TN&MT huyện Cẩm Mỹ trả KQ cho tôi như sau: thửa đất của tôi không đủ điều kiện CMĐ SDĐ phần đất CLN còn lại sang ONT do phần đất CLN trong chỉ giới quy hoạch giao thông của xã sông nhạn còn lại sau khi CMĐ SDĐ không đủ 1000m2 theo quy định. Tôi chưa hiểu rõ về quy định này nên xin phép gửi câu hỏi nhờ ubnd huyện Cẩm Mỹ giải thích và dẫn giải các quy định như trường hợp vướng mắc của tôi , cho tôi được hiểu thông suốt. Theo bản thân tôi thấy, nếu theo quy định như trên thì tất cả các thửa đất vướng quy hoạch lộ giới không có đủ dt 1000m2 thì không được phép CMĐ SDĐ phần đất còn lại sang ONT sẽ còn lại gây khó khăn và thiệt hại cho người dân chúng tôi. Tôi rất mong chờ được sự giải đáp . Xin chân thành cảm ơn quý cơ quan. | | Thông tin trả lời: | Thửa đất số 259, tờ bản đồ số 21, bản đồ địa chính xã Sông Nhạn, diện tích 1.175,9m2 (Trong đó: đất ở tại nông thôn 300,0 m2; đất trồng cây lâu năm 875,9m2) được Văn Phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sờ hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận có số phát hành: DP 520586, ngày 12/8/2024; Văn Phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh cẩm Mỳ ký chỉnh lý trang 3 ngày 02/10/2024, cấp cho ông Hồ Đình Nam, địa chỉ thường trú tại: 312/1-312/3 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh và bà Nguyễn Thị Thanh Loan, địa chỉ thường trú: 1K đường số 16, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh.
Ngày 21/10/2024, ông Hồ Đình Nam và bà Nguyễn Thị Thanh Loan liên hệ bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của huyện nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng 654,6 m2 (đã trừ 300,0 m2 đất ở tại nông thôn và 221,3 m2 nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông) từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại nông thôn. Sau khi kiêm tra hồ sơ, Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận thấy diện tích nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp và bản Trích lục và đo tách thửa đất bản đồ địa chính số 2444/2024, tỷ lệ 1: 500 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai ký xác nhận ngày 05/6/2024 là 106,8m2, không thống nhất với diện tích nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông thể hiện trên bản vẽ xin chuyển mục đích (bản Trích lục và biên vẽ thửa đất bản đồ địa chính số 4550/2024, tỷ lệ 1/500 do Văn Phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh cẩm Mỹ ký xác nhận ngày 16/10/2024) là 221,3 m2.
Do vậy, ngày 05/11/2024 Phòng Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 740/TNMT, về việc ý kiến đối với hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của ông Hồ Đình Nam và bà Nguyễn Thị Thanh Loan tại xã Sông Nhạn, huyện cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai gửi ông Hồ Đình Nam, bà Nguyễn Thị Thanh Loan và Văn Phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh cẩm Mỹ. Theo đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn ông Hồ Đình Nam và bà Nguyễn Thị Thanh Loan liên hệ Văn Phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh cẩm Mỹ để được hướng dẫn lập điều chỉnh thống nhất đối với diện tích nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông thể hiện giữa các tài liệu nêu trên theo đúng quy định trước khi nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất (đính kèm Vàn bàn số 740/TNMTngày 05/11/2024). Tuy nhiên, đến nay Phòng Tài nguyên và Môi trường chưa nhận được hồ sơ của ông Hồ Đình Nam và bà Nguyễn Thị Thanh Loan làm cơ sờ xem xét, tham mưu ƯBND huyện cẩm Mỷ giải quyết theo quy định.
Trân trọng./.
|
|
|
Họ tên: Hồ Đình Nam
Câu hỏi: Về chuyển mục đích sử dụng đất
Ngày hỏi: 27/11/2024 | Tháng 10/2024 tôi nộp hồ sơ xin CMĐ SDĐ từ CLN sang ONT thửa đất số 259 tờ bản đồ số 21 tại xã sông nhạn do tôi chủ quyền. P .TN&MT huyện Cẩm Mỹ tiếp nhận và trả KQ như sau: thửa đất của tôi không được cho phép CMĐ sang ONT do bản đồ quy hoạch chỉ giới giao thông của tỉnh ĐN và xã sông nhạn huyện Cẩm Mỹ không khớp với nhau, phải chờ đến khi điều chỉnh lại quy hoạch khớp với nhau thì mới cho phép CMĐ sang ONT. Tôi nhận thấy sự tắc trách của các cơ quan chuyên môn đã làm ảnh hưởng đến quyền lợi sử dụng đất của tôi, nhất là hiện nay đang trong giai đoạn điều chỉnh giá đất, nếu đợi đến khi điều chỉnh quy hoạch mới cho tôi CMĐ thì tôi có được tính giá thuế đất như thời điểm hiện tại hay không. Tôi rất mong nhận được giải đáp và hướng dẫn giải quyết thấu tình đạt lý từ các cơ quan chuyên môn nhằm hạn chế khiếu kiện sau này. Xin chân thành cảm ơn. | | Thông tin trả lời: | Thửa đất số 259, tờ bản đồ số 21, bản đồ địa chính xã Sông Nhạn, diện tích 1.175,9m2 (Trong đó: đất ở tại nông thôn 300,0 m2; đất trồng cây lâu năm 875,9m2) được Văn Phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sờ hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận có số phát hành: DP 520586, ngày 12/8/2024; Văn Phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh cẩm Mỳ ký chỉnh lý trang 3 ngày 02/10/2024, cấp cho ông Hồ Đình Nam, địa chỉ thường trú tại: 312/1-312/3 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh và bà Nguyễn Thị Thanh Loan, địa chỉ thường trú: 1K đường số 16, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh.
Ngày 21/10/2024, ông Hồ Đình Nam và bà Nguyễn Thị Thanh Loan liên hệ bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của huyện nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng 654,6 m2 (đã trừ 300,0 m2 đất ở tại nông thôn và 221,3 m2 nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông) từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại nông thôn. Sau khi kiêm tra hồ sơ, Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận thấy diện tích nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp và bản Trích lục và đo tách thửa đất bản đồ địa chính số 2444/2024, tỷ lệ 1: 500 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai ký xác nhận ngày 05/6/2024 là 106,8m2, không thống nhất với diện tích nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông thể hiện trên bản vẽ xin chuyển mục đích (bản Trích lục và biên vẽ thửa đất bản đồ địa chính số 4550/2024, tỷ lệ 1/500 do Văn Phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh cẩm Mỹ ký xác nhận ngày 16/10/2024) là 221,3 m2.
Do vậy, ngày 05/11/2024 Phòng Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 740/TNMT, về việc ý kiến đối với hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của ông Hồ Đình Nam và bà Nguyễn Thị Thanh Loan tại xã Sông Nhạn, huyện cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai gửi ông Hồ Đình Nam, bà Nguyễn Thị Thanh Loan và Văn Phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh cẩm Mỹ. Theo đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn ông Hồ Đình Nam và bà Nguyễn Thị Thanh Loan liên hệ Văn Phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh cẩm Mỹ để được hướng dẫn lập điều chỉnh thống nhất đối với diện tích nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông thể hiện giữa các tài liệu nêu trên theo đúng quy định trước khi nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất (đính kèm Vàn bàn số 740/TNMTngày 05/11/2024). Tuy nhiên, đến nay Phòng Tài nguyên và Môi trường chưa nhận được hồ sơ của ông Hồ Đình Nam và bà Nguyễn Thị Thanh Loan làm cơ sờ xem xét, tham mưu ƯBND huyện cẩm Mỷ giải quyết theo quy định.
Trân trọng./.
|
|
|
Họ tên: Phan Thị Thùy Linh
Câu hỏi: CẤP LẠI BẢN CHÍNH GIẤY KHAI SINH
Ngày hỏi: 20/11/2024 | Chào anh/ chị,
Hiện em đã làm mất bản chính giấy khai sinh, em chỉ còn lại bản sao giấy khai sinh.Cho em hỏi là em có được cấp lại bản chính giấy khai sinh không và quy trình hồ sơ xin cấp lại bản chính giấy khai sinh sẽ như thế nào ạ?
Em xin chân thành cảm ơn. | | Thông tin trả lời: | 1. Trường hợp Giấy khai sinh (Bản chính) bị thất lạc:
Căn cứ khoản 1 Điều 24 Nghị định 123/2015/NĐ-CP ngày 15/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Hộ tịch: “1. Việc khai sinh, kết hôn, khai tử đã được đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam trước ngày 01 tháng 01 năm 2016 nhưng Sổ hộ tịch và bản chính giấy tờ hộ tịch đều bị mất thì được đăng ký lại”. Tuy nhiên, do bà Phan Thị Thùy Linh không cung cấp các thông tin trong Giấy khai sinh bị thất lạc như: Ngày, tháng, năm sinh của bà; họ, tên, năm sinh của người cha; họ, tên, năm sinh của người mẹ; nơi đăng ký khai sinh lần đầu; ngày, tháng, năm đăng ký. Do đó, Phòng Tư pháp huyện chưa có cơ sở để hướng dẫn trình tự, thủ tục đăng ký lại khai sinh cho bà Linh theo quy định của Luật Hộ tịch năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật. 2. Trường hợp Sổ bộ gốc đăng ký khai sinh đang được lưu trữ tại UBND cấp xã Căn cứ khoản 3 Điều 4. Luật Hộ tịch năm 2014 quy định: “3. Sổ hộ tịch là sổ giấy được lập và lưu giữ tại cơ quan đăng ký hộ tịch để xác nhận hoặc ghi các sự kiện hộ tịch quy định,...”; đồng thời, căn cứ khoản 1 Điều 3 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch quy định về giá trị pháp lý của bản sao được cấp từ sổ gốc,… cụ thể như sau: “1. Bản sao được cấp từ sổ gốc có giá trị sử dụng thay cho bản chính trong các giao dịch, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”. Do bà Phan Thị Thuỳ Linh không cung cấp được các thông tin trong Giấy khai sinh nêu trên. Vì vậy, Phòng Tư pháp huyện Cẩm Mỹ không có cơ sở hỗ trợ bà trong việc tra cứu các thông tin đã đăng ký khai sinh tại UBND cấp xã trên địa bàn huyện (nếu có). Do đó, Phòng Tư pháp huyện Cẩm Mỹ đề nghị bà Phan Thị Thuỳ Linh liên hệ UBND xã nơi đăng ký khai sinh trước đây để được hướng dẫn trình tự, thủ tục đăng ký lại khai sinh (nếu có) hoặc cấp bản sao từ Sổ bộ gốc (nếu Sổ bộ gốc đăng ký khai sinh còn lưu trữ). Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc, đề nghị bà Linh liên hệ Phòng Tư pháp huyện (sđt: 02513.878.620; 0913.231.662) để được hướng dẫn.
Trân trọng./.
|
|